Возврат НДФЛ за уплаченные ипотечные проценты возможен при соблюдении следующих условий:
Содержание
Условия получения налогового вычета
Основные требования
- Наличие официального дохода с уплатой НДФЛ 13%
- Действующий ипотечный договор
- Право собственности на жилье
- Фактическая уплата процентов банку
Процедура оформления вычета
1. Подготовка документов
Документ | Примечание |
Декларация 3-НДФЛ | Заполняется за каждый год |
Справка 2-НДФЛ | От работодателя |
Ипотечный договор | С указанием процентной ставки |
Справка о процентах | Из банка за отчетный год |
2. Подача документов
- Заполните декларацию 3-НДФЛ
- Соберите полный пакет документов
- Подайте заявление в ФНС лично, через МФЦ или личный кабинет
- Дождитесь камеральной проверки (до 3 месяцев)
- Получите деньги на банковский счет
Особенности вычета по процентам
Размер и лимиты
- Максимальная сумма вычета - 3 млн рублей
- Возвращается 13% от уплаченных процентов
- Можно получать вычет ежегодно до исчерпания лимита
- Распространяется только на жилую недвижимость
Сроки давности
- Можно подать за 3 предыдущих года
- Вычет предоставляется до полного погашения ипотеки
- При рефинансировании сохраняется право на вычет
Рекомендации
- Запрашивайте справку о процентах в банке ежегодно
- Храните все платежные документы
- Используйте личный кабинет ФНС для отслеживания статуса
- При смене работы запрашивайте 2-НДФЛ у всех работодателей