ЕГРН выписка - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости. Она подтверждает зарегистрированные права и характеристики объекта.
Содержание
ЕГРН выписка - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости. Она подтверждает зарегистрированные права и характеристики объекта.
Основные виды выписок из ЕГРН
| Тип выписки | Содержание |
| Об объекте недвижимости | Основные характеристики, кадастровый номер, площадь |
| О правах отдельного лица | Информация о правах конкретного собственника |
| О переходе прав | История смены собственников объекта |
| Кадастровый план | Графическое отображение объекта на кадастровой карте |
Какие сведения содержит выписка ЕГРН
- Кадастровый номер и адрес объекта
- ФИО собственников и вид права
- Кадастровая стоимость
- Площадь и назначение объекта
- Наличие обременений (ипотека, арест)
- Дата регистрации права
Для чего нужна выписка из ЕГРН
- Подтверждение права собственности при сделках
- Проверка юридической чистоты объекта
- Оформление наследства
- Получение ипотечного кредита
- Разрешение имущественных споров
- Оформление налогового вычета
Как получить выписку ЕГРН
| Способ получения | Срок изготовления |
| Через МФЦ | 3-5 рабочих дней |
| Онлайн на сайте Росреестра | От нескольких минут до 3 дней |
| В отделении Росреестра | 1-3 рабочих дня |
Срок действия выписки ЕГРН
- Для большинства сделок - 30 дней
- Для нотариальных действий - срок не регламентирован
- Для судебных разбирательств - зависит от требований суда
Отличия ЕГРН от прежних документов
ЕГРН объединил в себе два ранее существовавших реестра:
- ГКН (Государственный кадастр недвижимости)
- ЕГРП (Единый государственный реестр прав)
С 2017 года ЕГРН является единственным официальным источником информации о недвижимости в России, заменив собой прежние системы учета.
